Opis inwestycji :
Kameralna inwestycja obejmująca nowoczesne domy w zabudowie szeregowej, zaprojektowane z myślą o komforcie codziennego życia. To propozycja dla osób, które szukają większej przestrzeni, prywatności i własnego ogrodu, a jednocześnie chcą zachować wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury.
Funkcjonalne układy pomieszczeń, podział na strefę dzienną i prywatną oraz garaże w bryle budynków sprawiają, że domy odpowiadają na potrzeby zarówno rodzin z dziećmi, jak i par czy osób planujących zakup nieruchomości na lata.
Atuty lokalizacji

Spokojne otoczenie kameralna zabudowa i willowy charakter okolicy sprzyjają odpoczynkowi oraz zapewniają przyjazne warunki do życia.

Dogodna komunikacja możliwość dojazdu koleją do Warszawy to istotny atut dla osób pracujących w stolicy lub regularnie z niej korzystających.

Bliskość terenów zielonych okolica sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym i aktywnemu spędzaniu czasu na świeżym powietrzu.

Dostęp do codziennych udogodnień w pobliżu znajdują się punkty handlowo-usługowe oraz infrastruktura edukacyjna, ułatwiające organizację codziennych obowiązków.

Połączenie spokoju z miejską wygodą lokalizacja pozwala cieszyć się bardziej kameralnym stylem życia bez konieczności rezygnowania z dostępu do najważniejszych usług.
Atuty nieruchomości

Własny ogród dodatkowa przestrzeń do relaksu, rodzinnych spotkań i aranżacji zielonej strefy wypoczynku.

Funkcjonalny układ pomieszczeń wyraźny podział na część dzienną i sypialnianą zapewnia wygodę oraz większą prywatność domowników.

Garaż w bryle budynku komfort parkowania oraz praktyczna przestrzeń do przechowywania.

Nowoczesne rozwiązania zastosowane elementy wyposażenia, takie jak ogrzewanie podłogowe i okna trzyszybowe, wspierają komfort użytkowania.

Większa niezależność własne wejście i ogródek pozwalają korzystać z przestrzeni na zasadach niedostępnych w typowym mieszkaniu w bloku.

Uniwersalny charakter domy stanowią atrakcyjną propozycję zarówno dla osób poszukujących nieruchomości dla siebie, jak i dla rodzin planujących długoterminowe zamieszkanie.

Informacje dotyczące dostępnych lokali w inwestycji :
W etapie I w sprzedaży :
- dwa lokale wewnętrzne, każdy o powierzchni 118,43 m2 (w tym powierzchnia użytkowa 98,34m2 i garaż w bryle budynku 16,25m2) z ogródkami około 40m2- cena lokalu 799 000,00 zł.
Termin zakończenia budowy etapu - 12/2026.

W etapie II w sprzedaży - Zespół B 
w sprzedaży:
- sześć lokali wewnętrznych o takiej samej powierzchni 118,43m2 (w tym powierzchnia użytkowa 98,34m2 i garaż w bryle budynku 16,25m2) , z ogródkami około 40m2 - 799 000,00 zł.

Termin zakończenia budowy etapu - 6/2027.

W kolejnym etapie III :

w sprzedaży:
- 6 wewnętrznych (powierzchnia taka sama jak w etapach poprzednich z ogródkami około 40m2 - cena 799 000,00 zł
Termin zakończenia prac - 6/2027.

Opis lokalizacji :
Atuty powiatu legionowskiego okolice Wieliszewa
Powiat legionowski to atrakcyjne miejsce do życia dla osób, które chcą połączyć bliskość Warszawy z kameralnym otoczeniem, terenami zielonymi i dostępem do rekreacji. Region wyróżnia się walorami przyrodniczymi, rozwijającą się infrastrukturą oraz możliwościami aktywnego wypoczynku.

Bliskość Warszawy dogodna lokalizacja dla osób pracujących w stolicy, które jednocześnie chcą mieszkać z dala od intensywnego miejskiego zgiełku.

Zalew Zegrzyński jeden z największych atutów regionu, oferujący możliwość wypoczynku nad wodą, żeglowania, kajakarstwa i innych aktywności sezonowych.

Duża ilość terenów zielonych lasy, łąki, jeziora i obszary chronionego krajobrazu sprzyjają relaksowi oraz kontaktowi z naturą.

Rozbudowana oferta rekreacyjna liczne trasy rowerowe i spacerowe, plaże, szlaki kajakowe oraz miejsca do aktywnego spędzania czasu z rodziną.

Dobra komunikacja połączenia kolejowe i autobusowe ułatwiają przemieszczanie się w obrębie regionu oraz dojazdy w kierunku Warszawy.

Infrastruktura dla rodzin dostęp do szkół, przedszkoli, sklepów, punktów usługowych i placówek publicznych w miejscowościach powiatu.

Kameralny charakter okolicy mniejsze miejscowości i spokojniejsze otoczenie stanowią atrakcyjną alternatywę dla gęsto zabudowanych dzielnic dużego miasta.

Potencjał mieszkaniowy połączenie bliskości stolicy, walorów przyrodniczych i dostępnej infrastruktury sprawia, że region jest interesujący dla osób poszukujących domu na własne potrzeby.

ZAPRASZAM!

English description:
Project Description:
An intimate development featuring modern townhouses designed with everyday comfort in mind. This is an ideal option for those seeking more space, privacy, and their own garden, while still maintaining convenient access to urban amenities.
Functional floor plans, a clear division between living and private areas, and garages integrated into the building structure ensure that the homes meet the needs of families with children, couples, and individuals planning to own a home for years to come.
Location

Advantages Peaceful surroundings-the intimate development and villa-style character of the neighborhood promote relaxation and provide a pleasant living environment.

Convenient transportation-the ability to commute to Warsaw by train is a significant advantage for those who work in the capital or visit it regularly.

Proximity to green spaces - the neighborhood is ideal for walks, bike rides, and active outdoor recreation.

Access to everyday amenities - nearby retail and service establishments, as well as educational facilities, make it easier to manage daily tasks.

A blend of tranquility and urban convenience-the location allows you to enjoy a more intimate lifestyle without having to give up access to essential services.
Property

Highlights Private garden-additional space for relaxation, family gatherings, and creating a green leisure area.

Functional room layout-a clear division between the living and sleeping areas ensures comfort and greater privacy for residents.

On-site garage-convenient parking and practical storage space.

Modern features-elements such as underfloor heating and triple-pane windows enhance comfort.

Greater independence-a private entrance and garden allow you to enjoy the space in ways not possible in a typical apartment building.

Versatile nature-these homes are an attractive option both for individuals looking for a home for themselves and for families planning to live there long-term.

Information regarding available units in the development:
Currently for sale in Phase I
: - two interior units, each with an area of 118.43 m2 (including 98.34 m2 of usable area and a 16.25 m2 garage within the building) with gardens of approximately 40 m2-price per unit: 799,000.00 PLN.
Scheduled completion date for this phase: December 2026.

In Phase II, the following are
for sale-Complex B
: six interior units, each with an area of 118.43 m2 (including 98.34 m2 of usable area and a 16.25 m2 garage within the building) , with gardens of approximately 40 m2-PLN 799,000.00.

Construction completion date for this phase: June 2027.

In the next phase (Phase III):

for sale:
- 6 interior units (same area as in previous phases, with gardens of approximately 40 m2 - price: 799,000.00 PLN. Completion
date: June 2027.

Location description:
Advantages of the Legionowo County - the Wieliszew
area Legionowo County is an attractive place to live for those who want to combine proximity to Warsaw with a cozy setting, green spaces, and access to recreational activities. The region stands out for its natural beauty, developing infrastructure, and opportunities for active recreation.

Proximity to Warsaw-a convenient location for people working in the capital who also want to live away from the hustle and bustle of city life.

The Zegrze Reservoir-one of the region's greatest assets-offers opportunities for relaxation by the water, sailing, kayaking, and other seasonal activities.

Abundant green spaces-forests, meadows, lakes, and protected landscape areas-foster relaxation and connection with nature.

Extensive recreational offerings-numerous bike and walking trails, beaches, kayaking routes, and places to spend time actively with the family.

Good transportation links-rail and bus connections make it easy to travel within the region and commute to Warsaw.

Family-friendly infrastructure-access to schools, preschools, stores, service providers, and public facilities in the county's towns.

Intimate character of the area - smaller towns and a quieter environment offer an attractive alternative to the densely built-up neighborhoods of a large city.

Housing potential-the combination of proximity to the capital, natural beauty, and accessible infrastructure makes the region appealing to those looking for a home to live in.

COME CHECK IT OUT!

Podstawowe Rok budowy : 2026 Powierzchnia użytkowa : 98 mkw. Stan budynku : Stan deweloperski Liczba kondygnacji : 2 Materiał : Pustak ceramiczny
Pomieszczenia Liczba pokoi : 5 Salon : 26 mkw. Powierzchnia kuchni : 8 mkw. Liczba łazienek : 1 Lb. oddzielnych toalet : 1 Piwnica : Nie
Media Gaz : Tak Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Kanalizacja : Szambo
Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Nie Monitoring : Tak Domofon : Tak Alarm : Nie
Miejsca parkingowe Garaż : 1 Usytuowanie garażu : W bryle
Działka Ogrodzenie : Mieszane Droga dojazdowa : Asfaltowa

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność